日本留學(xué)校外租房常見方式

2025-06-30 18:58:04 發(fā)布在日本留學(xué)

日本留學(xué)校外租房常見方式

　　日本留學(xué)住宿方式有校內(nèi)住宿和校外租房，那么學(xué)生宿舍的需求一般很緊張，很難申請下來。今天51中職中專網(wǎng)小編就重點講解日本留學(xué)校外租房常見方式，以及在租房過程中的注意事項。

　　首先來看看日本留學(xué)住宿常見的類型。

　　1、學(xué)生宿舍（俗稱“寮”）

　　通常分為4人間、2人間和單人間。東京地區(qū)的月租價格，4人間一般在2.5萬—3.5萬日元，2人間在3萬-4.5萬不等，單人間一般在5-7萬不等。其他地區(qū)相對會略低一些。

　　2、學(xué)生交流會館

　　大學(xué)提供的比較多，設(shè)備好且費用低，有住宿人數(shù)和入住資格限制。費用一般沒月在2萬—3萬日元。由于申請人比較多，大部分交流會館只允許住一年。

　　3、家庭寄宿

　　家庭住宿在日本并不常見，每月的租費在8萬日元左右。費用內(nèi)一般也會包括早晚兩餐的費用。

　　4、企業(yè)員工宿舍

　　企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別就是大部分入住者是公司員工。所以條件比學(xué)生宿舍更好，價格也比較貴。而且，由于大部分是日本人租住，所以對學(xué)生本人的要求也比較高。房租一般在5萬日元以上。

　　5、民間出租住房

　　較常見住宿形式一，且選擇范圍較廣。需要日本人作連帶擔保人。租金根據(jù)地段，房間大小和設(shè)備差異比較大。從5萬—15萬不等。入住人數(shù)一般沒有硬性規(guī)定，但最好在簽約前能夠和房東確認入住人數(shù)的限制。

　　6、專門性留學(xué)生宿舍

　　一般有專業(yè)的宿舍公司負責運營。僅限留學(xué)生居住，人源較整齊，社會關(guān)系較簡單。租金一般和學(xué)校宿舍價格差不多。

　　接著來看看租房會遇到哪些問題。

　　是否外國人入住可：確實有的房東不同意把房子租給外國人。

　　是否允許合租：很多房東是不愛租給合租的人的。

　　是否可以走國際審查。

　　是否審查時間過長：特別是對于準備來到日本之后實地找房看房的小伙伴來說，這個影響到你找到房子之前需要住在哪里，住多久。一般至少預(yù)留十天是比較保險的，比這個時間更長或者決定了房子之后一天就可以簽約入住的情況都是有的。大約提前一個月開始找房子。

　　是否審查條件過于嚴格，自己具備的條件不足（比如說剛來的時候因為沒有可以去區(qū)役所登錄在在留卡上的住址，導(dǎo)致無法辦手機號和銀行賬戶，而審查又一定要這些信息之類的）。

　　是否一定要求除了學(xué)校之外的擔保人（保證會社好找，找擔保人難度就大了）。

　　最后，提醒大家，一定要認真看合同！

　　有很多時候聽有些人抱怨xx好坑啊之類的，確實可能有中介當時沒有跟自己解釋清楚這樣的情況（在意的地方自己可以多問問中介，反復(fù)確認），但是如果合同里寫的清清楚楚自己卻沒看到最后再說坑的話，我覺得其實更多的是自己的問題哦。如果一開始覺得某些合同里的條件無法接受的話，或者是明確的無理的條件的話，完全可以把這個房子排除在選擇范圍之外。

　　以及初來乍到切記，印章、證件、存折，不要交給任何人！

　　最后來看看租房注意事項。

　　1.在高峰期提前幾個月看房子，選到好房子的幾率會大一些。

　　2.如果時間比較寬松，建議提前關(guān)注目標房。

　　3.由于日本是個多地震的國家，所以在找房子的時候一定要注意防震標準。

　　4.選房子的時候要注意噪音。

　　5.如果是女生租房的話，建議最好白天和晚上各去看房一次，畢竟安全最重要嘛！