日本的留學(xué)生公寓，會為學(xué)生提供第一年的住宿服務(wù)，一年之后就需要強制搬離，為新來的留學(xué)生騰地方。那么跟著51中職中專網(wǎng)一起來看看留學(xué)生租房須知 租住民間公寓要注意哪些問題？

　　一、前期準(zhǔn)備

　　當(dāng)自己即將搬離學(xué)生公寓的時候，就需要將找房這件事提上日程了，因為如果搬出去之后再臨時找房子的話，時間會比較趕，而且也不一定能夠找到好的房子。

　　最好的方式，當(dāng)然是求助于中介，可以去中介部門填寫自己的基本要求和價格區(qū)間，他們會為你挑選符合要求的房子，獲取資源和參觀房子，都是免費的，只有等到了簽合同的時候，才需要支付中介費。

　　二、房屋租金

　　租金的價格，有著嚴格的定價標(biāo)準(zhǔn)，會最大程度上保障租房者的禮儀，不用擔(dān)心被騙，當(dāng)然你這都是簡歷到找正規(guī)的中介機構(gòu)。

　　一般來說，帶廚房和廁所的單人間，每個月的租金，在4.5萬日元左右，而只帶廁所的單人間，價格在2.5-3萬日元之間，當(dāng)然這樣的房子是會提供公共廚房的。

　　三、額外開支

　　除了租金之外，大家還需要給予房東一定數(shù)額的禮金，禮金的金額一般是半個月的房租，這是一種禮貌性的表現(xiàn)，雖然沒有強制，但是繳納之后會獲取更好的服務(wù)。

　　此外租房都是需要交押金的，以防中途發(fā)生突發(fā)事件，無法支付房租，或者損壞了貴重物品，用來進行維修。押金在退租的時候，是會進行退還的。

　　三、注意事項

　　在租住的房子內(nèi)，要嚴格遵守租房的規(guī)則，和房東一定要事先約定清楚。

　　首先就是，不能夠隨意改建房子，除非取得了房東的同意，畢竟這不是屬于自己的房子，要進行改建的話，一定要事先取得許可，否則退租的時候遭遇大麻煩。

　　然后就是入住的人數(shù)，一定要和房東約定好，不能夠隨意接納其他的人，尤其是常住，即不能當(dāng)二房東賺取差價。

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