在日本留學的學生，需要提前將自己的住宿安排好，如果沒有申請到宿舍，就需要自己租房。跟著51中職中專網(wǎng)的小編一起看看赴日留學租房須知 留學生要支付哪些費用？

　　一、租房開支

　　1.禮金

　　在日本租房，首先需要繳納一筆禮金，又被稱為酬謝金，這筆資金沒有固定的金額，屬于租客給房東的答謝，是約定俗成的習慣，禮金是不退還的。

　　2.押金

　　敲定租房后，大家還需要額外支付給房東一筆押金，押金的金額一般是一個月的房租，是為了防止中途出現(xiàn)意外事故，而支付給房東的保證金。

　　在退租的時候，扣除房屋打掃和家居維修的費用后，會將剩下的前進行退還，退多少由房東來決定，不過如果簽訂的合同中有提到具體的金額的話，按照合同來進行退還。

　　3.租金

　　然后就是租金的費用和支付方式，在日本，留學生大都會選擇租單間，單間又分為帶廚房衛(wèi)浴和公用公共廚房衛(wèi)浴兩種，前者每個月租金4.5萬日元左右，后者每個月2.5-3萬日元。

　　一般支付租金會采取付現(xiàn)金或者轉賬兩種方式，繳納的頻率是一個季度一次，大家要記得及時進行支付，并且保留付款證明。

　　4.管理費

　　最后還有管理費的支付，著其中包括公共區(qū)域的照明與清潔，房屋的維修與管理，這筆費用一般是由租客承擔的，每個月的費用在1000日元左右。

　　二、注意事項

　　1.擔保人

　　在日本，非本國國籍的居民要想租房的話，必須要有擔保人進行資金擔保，而留學生作為沒有資金來源的海外人士，可以選擇以學校作為擔保人。

　　2.改造房屋

　　一般的房東都是不贊成租客進行室內改造額，如果大家想要進行變動，一定要提前與房東達成一致，千萬不要擅自進行改造，不然很有可能要面臨大筆的罰金。

　　3.接納客人

　　最后就是在客人的接待方面，可一天以內進行接待，但是不能夠擅自接納其他人進行長住，或者將房子轉租給其他人，如果有需求的話，需要取得房東同意。

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