在日本留學(xué)，如果想要自己搬出去住的話，租房其實(shí)并不是一件簡(jiǎn)單的事情。今天51中職中專(zhuān)網(wǎng)的小編就為大家介紹日本留學(xué)生租房指南 怎樣才能夠租到滿意的房子？

　　一、租金構(gòu)成

　　在租賃方面，日本有著完善而且嚴(yán)格的規(guī)定，而留學(xué)生想要租房，所需要支付的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止房租那么簡(jiǎn)單，大家每個(gè)月需要繳納的其他費(fèi)用，也是不少的。

　　尤其是第一個(gè)月，確認(rèn)之后先要交押金，這筆錢(qián)退租的時(shí)候會(huì)退還；還需要直接給房東禮金，金額待定；此外就是正常的租金，還需要交管理費(fèi)，給中介中介費(fèi)，繳納房子的保險(xiǎn)費(fèi)和換鑰匙的費(fèi)用。

　　二、租房技巧

　　在于房東進(jìn)行交流的時(shí)候，最好是用日文，或者帶上會(huì)日文的朋友，這樣可以刷一下好感度，后續(xù)的禮金能夠少交一些，減輕大家的壓力。

　　要特別考慮房子的交通便利性，因?yàn)槿毡镜慕值朗潜容^摘的，如果大家選了一個(gè)比較遠(yuǎn)的地方，交通又不便利的話，對(duì)日常生活的影響是非常大的。

　　最后就是要了解清楚房屋管理對(duì)住宿的要求，是否接受租戶留宿客人，這些會(huì)影響到公寓的管理，大家在入住之前一共要溝通好，不要等觸犯了規(guī)則才知道。

　　三、類(lèi)型介紹

　　1.留學(xué)生宿舍

　　由專(zhuān)業(yè)的公司或者企業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，只針對(duì)留學(xué)生開(kāi)放，可以保證比較單純的住宿環(huán)境，出租以單人間為主，配套的設(shè)施齊全，當(dāng)然價(jià)格上會(huì)稍貴一些。

　　2.公寓

　　租金根據(jù)地理位置、房間大小和內(nèi)部差異來(lái)決定，提供從擔(dān)任到多人的不同房型，而且對(duì)入住的人數(shù)沒(méi)有嚴(yán)格的限制，只要提前報(bào)備即可。

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