每年大批的學(xué)生會(huì)有去日本留學(xué)的想法，日本大學(xué)的一些熱門專業(yè)是非常受人歡迎的，很多的學(xué)生為了學(xué)習(xí)到更多的知識(shí)會(huì)選擇留學(xué)，但是出國留學(xué)就會(huì)遇到住宿方面的問題，很多的在日留學(xué)生都會(huì)選擇用個(gè)人的名義來買房，下面我們一起來了解一下情況吧。

日本留學(xué)生買房關(guān)于個(gè)人名義的說明

留學(xué)生如果想要在日本買房的話，最好是以個(gè)人的名義，主要考慮到學(xué)生在日本留學(xué)畢業(yè)之后在日本發(fā)展，如果沒有打算長(zhǎng)期持有日本房產(chǎn)，只是在5年之后將房屋轉(zhuǎn)手的話，大家就不需要有這樣的顧慮了。但是呢，留學(xué)生如果在畢業(yè)之后想要在日本工作的話，就必須要考慮這一點(diǎn)，因?yàn)檫@一點(diǎn)是很重要的。

要是去日本留學(xué)的學(xué)生父母在日本已經(jīng)買了房屋，那么，留學(xué)生也打算在日本長(zhǎng)時(shí)間居住的話，在之后會(huì)關(guān)系到房屋過戶等等的問題，還有可能需要交納50%的遺產(chǎn)稅，建議大家在剛開始的時(shí)候，就用留學(xué)生的名義來購買，這樣做會(huì)省很多事兒。

日本留學(xué)生買房與租房相比較

一、日本大學(xué)多半都沒有宿舍。

如果有一些學(xué)生去過日本留學(xué)的話，應(yīng)該知道在日本有很多學(xué)校是沒有學(xué)生宿舍的，這個(gè)時(shí)候?qū)W生需要在外面租房或者是在寄宿家庭，此時(shí)，學(xué)生的住房費(fèi)用開銷會(huì)特別大，因?yàn)樽∷拶M(fèi)用是生活費(fèi)用中占比最多的。

要是日本留學(xué)生在日本買房的話，在買房的時(shí)候肯定是需要拿出不少錢的，但是如果只是購買適合留學(xué)生居住的個(gè)人房產(chǎn)，花費(fèi)二三十萬在日本很多城市都可以買到適合的房子。等到學(xué)生在畢業(yè)之后，就可以將自己的房子租給學(xué)弟或者是學(xué)妹，用不了幾年就可以收回成本了，還可以掙到一些錢。

二、日本買房住起來更自由。

在日本租房是需要大家交納租金的，有時(shí)候還會(huì)交納一些禮金，如果大家站在日本人的角度的話，他們將自己的房子租給租客，這對(duì)于很多的租客來說是很感興趣的一件事情，大家在租住的時(shí)候有很多需要注意的地方，就比如說房屋的損壞或者是與房東之間的矛盾，日本的房東是不能把學(xué)生直接趕出去，但是大家這樣做確實(shí)是不太好。

要是留學(xué)生自己買房的話，就不用擔(dān)心這樣或者是那樣的問題了，自己想怎么住就怎么租住，想怎么樣裝飾房間就怎么裝飾，不需要經(jīng)過房東的同意。此外，留學(xué)生也不用擔(dān)心之后出租房子會(huì)有什么樣的問題，在出租之前是需要將房子簡(jiǎn)單裝修一下的，所以說之前的痕跡會(huì)被抹掉。