一、德國(guó)學(xué)生的住宿

1.學(xué)生宿舍

一般學(xué)生申請(qǐng)學(xué)校成功后做的第一件事就是在官網(wǎng)申請(qǐng)宿舍。本科生申請(qǐng)的成功率比研究生高，尤其是大一，所以只要大家夠快，基本學(xué)生都可以留在宿舍。

宿舍由學(xué)校統(tǒng)一管理，所有承包對(duì)象也是學(xué)校，不用擔(dān)心安全問(wèn)題。而且東西壞了可以直接申請(qǐng)維修，不需要額外花錢。房租相對(duì)便宜，上下學(xué)很方便。

但是房子一般都比較小，基本都是多房，需要和別人共用很多空間；選不到室友的都是學(xué)校隨機(jī)分配的，有一定的可能遇到很棒的人。

2.自己租房子

租房要考慮的事情多了去了。雖然可以交給中介，但是從找房子開始到簽合同結(jié)束，都需要你親自參與，減少租到不合適房子的可能性。

可以根據(jù)自己的要求找房子。如果是合租，可以找一個(gè)三觀一致的室友，減少生活中的摩擦。還可以根據(jù)自己的喜好多騰幾個(gè)房間，不用擔(dān)心打擾到別人。

你需要承擔(dān)生活中所有的開銷，并為之買單；東西壞了，你得自己找人修，價(jià)格一般比較貴；還要承擔(dān)公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用，整體支出會(huì)比較高。

3.寄宿家庭

一般有交換生和研究生的學(xué)生更適合家庭寄宿，因?yàn)闀r(shí)間一般比較短。只有一到兩年，家庭才會(huì)更愿意接受這樣的寄宿生。本科學(xué)習(xí)時(shí)間太長(zhǎng)不適合。

我們的寄宿家庭將為你提供住宿、膳食和日常生活的各種幫助。對(duì)于學(xué)生來(lái)說(shuō)，適應(yīng)起來(lái)會(huì)更快，當(dāng)然價(jià)格也會(huì)貴很多，因?yàn)榘姆?wù)很多。如果你想留下來(lái)，你需要在相關(guān)網(wǎng)站上申請(qǐng)。

二、德國(guó)留學(xué)租房

在德國(guó)租房的主要方式是看報(bào)。在德國(guó)無(wú)論哪個(gè)城市，每周三、周六都有免費(fèi)的廣告報(bào)紙，刊登各種招聘、招商、拍賣、房屋出租的廣告。當(dāng)然，對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)，找報(bào)紙不是考試。考試就是要能看懂上面的廣告內(nèi)容，特別是對(duì)于剛到德國(guó)的沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的留學(xué)生。這確實(shí)是個(gè)難題。

德國(guó)的出租屋有兩種出租形式，一種是冷租的房子，一種是暖租的房子。在中文里相當(dāng)于房子租不租，暖租等于冷租加上暖氣、水、衛(wèi)生和小房間費(fèi)等。特別提醒，電費(fèi)不包含在任何房租中，租房者需自行向電業(yè)局繳納。

德國(guó)的法制相當(dāng)健全，甚至體現(xiàn)在租房上。德國(guó)民法對(duì)租房合同的細(xì)節(jié)有詳細(xì)的解釋，比如房客要在租房結(jié)束前三個(gè)月通知房東。這樣的法律規(guī)定有利于雙方明確權(quán)利義務(wù)，避免租住后不必要的糾紛和爭(zhēng)議。

但總的來(lái)說(shuō)，德國(guó)法律規(guī)定的條款有失偏頗，主要是為了保護(hù)德國(guó)國(guó)民的利益，不是很公平。比如上面的例子就證明了，畢竟租客很難在三個(gè)月后明確自己的租房計(jì)劃，規(guī)定這個(gè)條款無(wú)疑是非常不公平的。

三、留學(xué)生找房注意事項(xiàng)

找房子其實(shí)是一個(gè)斗智斗勇的過(guò)程，防人不可少。同時(shí)，還應(yīng)注意以下幾個(gè)方面:

1.房租押金一般是1-3個(gè)月的暖租。如果押金太多，一定要注意！也許我遇到了一個(gè)騙子。

2.—一定要核實(shí)房屋地址，避免被假地址欺騙。

3.在租德國(guó)WG的時(shí)候，他們會(huì)認(rèn)為這不僅僅是租房子，更是為了以后找個(gè)室友一起住。如果人在中國(guó)，會(huì)找skype采訪。

4.如果沒(méi)有合適的房子，建議盡早去德國(guó)。在那里找房子會(huì)比在中國(guó)容易。

5.房屋合同一定要仔細(xì)看。如果你不明白，查字典或者問(wèn)別人。一定要看清楚所有條款。