英國留學(xué)我們不可避免的會(huì)涉及到租房問題，那么就租房押金這方面，我們應(yīng)該詳細(xì)的了解下，避免吃虧。本文就為大家介紹英國留學(xué)租房押金注意事項(xiàng)。



留學(xué)生們遇到大部分的問題就是最后房東不退我們的押金，一般來說房客的保險(xiǎn)被第三方保管。

根據(jù)英格蘭和威爾士的法律規(guī)定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)，自2007年起，所有的租房押金都需要加入一個(gè)protection scheme，目前包括3家機(jī)構(gòu)：The Deposit Protection Service(DPS)，MyDeposits和The Dispute Service(TDS)。

你的房東在收到押金的30天之內(nèi)，必須把押金放在protection scheme里面， 并且提供給你相應(yīng)的序列號(hào)(series number)和一份押金存入的證明，來證明你的押金的確被第三方保管了(記得一定要是你名字)。

你合同到期要交房的時(shí)候，你和中介或房東需要分別在儲(chǔ)存押金的機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息，比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費(fèi)用等要求，一旦雙方達(dá)成一致，你的押金將會(huì)通過第三方退給你，并不是房東拿現(xiàn)金給你!如果說你對(duì)房東要扣除的款項(xiàng)不滿意，你和房東可以分別提交證據(jù)，然后押金儲(chǔ)存機(jī)構(gòu)會(huì)把你們兩方提交的材料交給第三方來審核。

大家一定要確保你的押金不是進(jìn)了你房東自己的口袋，因?yàn)樗梢跃退o賴不退給你，你找律師打官司的錢，有可能會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過你的押金。所以租房前一定要慎重選擇你的房子和房東。