留學新西蘭怎么租房新西蘭留學生活要注意的

2025-09-11 12:00:58 發(fā)布在新西蘭留學

　　學生們在新西蘭留學，有的學生是會在外面租房的。新西蘭怎么租房比較好？這個問題很多學生都很疑惑，現在中職中專網就給大家講講新西蘭要怎么租房？

　　新西蘭找房

　　1）報紙：可以查詢報紙上的房屋出租欄目，并與出租人取得聯系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費，但需要花費較多時間精力。

　　2）房地產公司：許多房地產公司也經營房屋出租業(yè)務，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產公司也可同時為房東管理房子。房地產公司通常收取租客等同一周的房租手續(xù)費，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多，且房地產代理可帶你視察房子情況，能夠較快找到你需要的房子。

　　3）出租中心：出租中心通常在你交納一定費用后才可查看他們出租的房子，收費通常少于房地產公司。但是，即使你對他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。

　　簽訂租房合約

　　一旦找到中意的房子，做的第一件事就是簽訂租房合約。可以與房東簽訂，也可以與房地產公司簽訂，一般使用政府住房部提供的標準租房合約。

　　交付租房押金

　　房東可要求你交納一筆押金，金額最多為四周房租，這筆押金在您退房時將返還給您（除了未繳納押金或物件有損壞）。房東在收到押金后的23個工作日之內把押金交到租房服務處所屬的押金中心，收據將寄給你和房東。

　　遷出住房后，你在租房服務處填寫一份表格后取回押金，你和房東都要在表上簽字。如果對于押金有異議，可將爭議提交到租房仲裁處審理。

　　終止租約

　　如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則，您必須在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必須提前90天給您書面通知。如果出現下列情況，該時間可以縮短到42天：

　　1、住房被出售并且新房主要求騰空。

　　2、房東或者其家屬需要在該房子居住。

　　3、房東的雇員需要住該房子。

　　同住室友需注意

　　在新西蘭，租客和室友在法律上是不同的概念。只有在租房協議上與房東簽訂租房合同的才被認為是租客 ﹙tenant﹚，如果你的室友和你有租約關系，而不是和房東有租約關系，并且支付房租給你的話，則被認為是你的室友 ﹙flatmate﹚。按照新西蘭的相關規(guī)定，室友和房東沒有租約關系，但需要向租客負責，這意味著如果租客與室友發(fā)生不愉快時，或者室友拒絕分擔房租時，租客有權要求室友搬離住所。

　　在搬進公寓之前，租客可以和室友協商簽署一份室友協議，提前約定好關于每個人承擔多少房租、水電網費，可以使用哪些區(qū)域等內容。為了更清晰的了解每個人需要繳交的各項費用，租客可以選擇在冰箱或者餐桌上張貼繳費清單；大家也可以使用線上工具讓所有人知道自己每月需要繳交多少費用。為了防止逾期未繳的情況發(fā)生，你還可以在手機上設置日程，確保自己能夠按時繳費。

　　留學生活事項

　　1、對于留學生而言，應當盡量少去人跡亂雜的地方，尤其是去酒吧等地時必須提高警惕。如果曾經離開過自己的飲料，為防止有人下藥，千萬不要再飲用。

　　2、切記不要購買陌生人的物品。有些不法分子會利用學生的單純借機兜售毒品，會給上當的學生帶來意想不到的麻煩。

　　3、外出后，一定要記得關閉門戶。在賓館時要及時鎖好門，保證自己的財產和人身安全。

　　4、對于陌生人的求助也要提高警惕，切忌盲目熱心。有些人會借機進行偷竊，一定要提防。

　　5、切忌盲目攀比或者顯擺。有時，學生中難免會出現相互攀比和顯擺露富的情況存在，尤其是以錢作為籌碼追女朋友的男生，他們往往在人前表現出一擲千金的氣派。他們卻是忽略了極其重要的一點，這樣的招搖很容易使他們成為綁架、敲詐的目標受害者。

　　6、外出到河邊、海邊游玩時要特別注意安全。就地理環(huán)境而言，新西蘭四面環(huán)海，風急浪大。對于那些在國內內地生活慣了的學生而言，往往會對海和海灘的習性不熟悉。一些來自海濱城市的學生自認為水性不錯，但是在這里也切不可馬虎大意，一定要切實注意自己的切身安全。